(图片来源于网络)
我是绿化养护员
负责小区公共绿地进行日常维护和管理,如:花卉树木及时修剪,补栽施肥,防虫防害等。
我是保洁员
负责物业管理区域共用部位,公共区域的环境卫生清洁,如:楼道、人行道、公共路面,电梯等。
我是秩序维护安保员
负责维护小区区域的秩序,如:人员进出管理,车辆有序通行,安全巡查等。
我是设施设备工程人员
负责物业公共区域设施设备维修、养护,管理。如:道路、路灯、下水管线、水泵房,消防器具等。
三、物业服务费的构成
四、业主与物业公司是平等契约的关系
答:
物业公司与业主是按照物业服务合同中约定的服务标准,为业主提供质价相符的服务,业主与物业公司是平等的契约关系,双方以合同中约定的服务标准和内容,享有权利和承担义务。
五、物业管理区域内禁止行为?
1、垃圾随意丢弃。
2、遛狗不做牵引,犬只随地便溺不处理等。
3、私搭电线充电,乱停乱放。
4、高空抛物,易伤人,影响环境卫生质。
5、机动车在小区乱停乱放,占用公共通。
6、噪音扰民。
7、小区内流动摊贩。
8、公共区域内乱画张贴,涂改等。
六、物业管理不等于社会管理
业主自己的事:
家里的门窗、把手,家电,水龙头等设备,都属于业主自用设施设备,维修更换,都由业主或使用人自己负责,这些事也可以委托物业公司,但不属于物业公司的管理服务范围,而属于有偿服务范围。
职能部门的事:
违法搭建:规划行政主管部门负责违法建筑的认定,城市管理部门依法查处。
油烟污染:环境部门负责监督检查。
治安消防养犬:公安机关部门负责监督检查。返回搜狐,查看更多